Вільне планування квартири

В квартирі з вільним плануванням є тільки зовнішні і несучі стіни. Зазвичай в такій квартирі відгороджені туалет іванна, а частина, що залишилася приміщення виконує функції відразу всіх кімнат - кухні, вітальні, спальні, робочого кабінету. Найчастіше в таких квартирах-студіях воліють жити люди, не обтяжені сім'єю, і молоді пари - чим більше людина проживає в одній квартирі, тим сильніше їх бажання мати окрему відгороджену кімнату.

Вільне планування квартири допомагає вирішити проблему нестачі простору: За рахунок відсутності внутрішніх міжкімнатнихперегородок квартира стає більше, а меблів знадобиться менше, адже один і той же предмет може виконувати різні функції. Припустимо, вдень диван перетворює частину вашої квартири в вітальню, а ввечері він розкладається, і ця ж частина приміщення стає спальнею.

Квартира-студія здається просторіше квартири з такою ж площею, але розбитої на кімнати. У ній добре приймати гостей, вона більш функціональна. Вільне планування квартири - відмінний варіант для «тусовщиків», любителів дружніх вечірок.

Але є у такої квартири свої недоліки. Перший недолік - чисто побутовий. В квартирі без міжкімнатних перегородок дуже швидко поширюються запахи і звуки. Якщо ви смажите котлети в звичайній квартирі - топахнути котлетами буде тільки кухня; якщо ви смажите котлети в квартирі-студії - пахнути котлетами буде всюди. Те ж стосується і звуків: музику або гудіння холодильника буде чутно в усіх куточках квартири.

Другий недолік має під собою психологічне підгрунтя. Людині дуже важко довгий час перебувати в просторому приміщенні, не розділеному на функціональні зони. Тому навіть в квартирі-студії повинні бутиумовні «кімнати», розділені не стіни, а іншими засобами: перепади рівня стелі та підлоги, різний підлогове покриття, освітлення і т.п. Детальніше про те, як розділити приміщення на зони, можна дізнатися в одній з наших статей.

Якщо вільне планування квартири привертає вас настільки, що ви готові миритися з недоліками, то у вас є два способи роздобути таку квартиру: Придбати нову квартиру з вільнимплануванням або перепланувати ту, в якій ви живете. Перший варіант здається простішим: купив квартиру, зробив ремонт на свій смак і живи собі. Але покупка квартири - задоволення не з дешевих, та й знайти підходящу квартиру буває непросто.

при покупці квартири з вільним плануванням особливу увагу потрібно звернути на кількість ірозташування вікон (погано, якщо всі вікна розташовані на одній стіні), кількість та місцезнаходження стояків (кращий варіант - коли два стояка розташовані в різних частинах квартири), кількість і розташування розеток.

Другий варіант - самостійна перепланування. Якщо ви зважилися перепланувати своє житло, потрібно доля кілька важливих моментів:

1. 
   Будь-яка перепланування повинна бути узгоджена у відповідних інстанціях.
2. 
   Забороняється зносити або зрушувати несучі стіни, об'єднувати балкон і кімнату.
3. 
   Забороняється поєднувати вентиляцію санвузла і кухонну витяжку.
4. 
   Забороняється проводити опалення на лоджію і балкон.
5. 
   Переносити санвузол або збільшувати дверний отвір в несучій стіні можна тільки з дозволу відповідних інстанцій і при наявності спеціального проекту.

Далеко не будь-яку типову квартиру можна перетворити в квартиру-студію. Але вільне планування квартири далеко не завжди має на увазі під собою студію або пентхаус. Об'єднання двох кімнат в одну - це теж вільне планування. Найбільш поширений окремий випадок такого об'єднання - це вітальня, поєднана з кухнею.

Вільне планування квартири - відмінний варіант для тих, хто любить великі простори.